Máme ustálený tým řemeslníků, s nimiž jsme schopni provést rekonstrukci od podlahy až po strop. Spolupracujeme v Brně i okolí také s kvalitními projektanty a bytovými architekty. Dokážeme tak majitelům bytů či domů poskytnout i kvalitní předrealizační servis.
Můžete uvedené fotogalerie rekonstrukce bytového jádra brát jako ukázky kupelen v paneláku, které pro vás můžeme podobně vyřešit.
Získejte více informací ke kompletním rekonstrukcím bytů i domů
Před každou rekonstrukcí bytu je potřeba si vyjasnit rozsah prací a dodávek. Od toho se odvíjí i doba samotné realizace. Rekonstrukce tak může trvat pár týdnů, ale také několik měsíců. Každopádně termín realizace je vždy součástí smlouvy se zákazníkem.
Ano, umožňujeme našim zákazníkům dodat si i vlastní materiály nebo vybavení bytů, ale ve většině případů je pro ně výhodnější vybírat si z velmi široké nabídky našich dodavatelů, u kterých máme pro naše klienty domluvené slevy a zvýhodněné ceny.
Po celou dobu rekonstrukce je stavba dozorována přímo ze strany majitelů firmy, kteří mají potřebná odborná vzdělání. Samozřejmostí je provedení potřebných zákonných revizí ze strany nezávislých revizních techniků.
Při rekonstrukci památkově chráněných objektů dbáme pokynů patřičných úřadů a samozřejmě majitele objektu. Tyto rekonstrukce jsou náročnější, než běžné zakázky, nicméně máme s nimi dostatečné zkušenosti a pokud se postupuje dle pravidel “památkářů”, vše vždy proběhne bez větších komplikací.
Hluk a prach jsou bohužel nepříjemnou součástí rekonstrukcí bytů a my se vždy snažíme, aby tím byli co nejméně zasaženi ostatní obyvatelé domu. Šíření hluku se úplně zabránit nedá, ale dbáme alespoň na dodržování pracovní doby při hlučných pracích, kdy s nimi začínáme až po 8. hodině ranní a končíme je zpravidla nejpozději v 17 hodin. Šíření prachu se snažíme zamezit jednak používáním vysavačů napojených přímo na některá el. nářadí (např. drážkovačka) a pak také použitím zakrývacích fólií.
Pokud vaše rekonstrukce bude vyžadovat projektovou dokumentaci a statický posudek, tak jsme schopni tuto dokumentaci zajistit. Máme spolupracující autorizované projektanty v několika oborech a pravidelně využíváme jejich služby, pokud to naši klienti potřebují.
Část řemeslníků jsou přímo naši kmenoví zaměstnanci a část dlouhodobě spolupracující živnostníci, takže je jejich koordinace snadná. Každou naši zakázku plánujeme tak, aby na sebe jednotlivá řemesla plynule navazovala a sestavujeme podle toho i celkový harmonogram rekonstrukce.
Při tvorbě návrhu rekonstrukce vycházíme vždy z přání a potřeb zákazníka. Je to on, kdo rozhoduje. My ho jen upozorníme na případné realizační a technologické komplikace nebo omezení a navrhneme případná alternativní řešení.
S bankovními ani jinými finančními institucemi nespolupracujeme, ale dokážeme zákazníkům poskytnout možnost odložených plateb. Ohledně platebních podmínek v rámci rekonstrukce je vše o vzájemné domluvě.
Při rekonstrukcích domů klademe velký důraz na přípravnou fázi projektu, tak aby změn během samotné realizace rekonstrukce bylo co nejméně. Při rekonstrukcích se ovšem občas stává, že se při stavbě narazí na nějaký předem nepředvídatelný problém a je potřeba ho řešit i za cenu zásahu do původně plánovaného projektu. A dokážeme pochopit také to, že zákazník během realizace změní na určitou část projektu svůj názor. Opět zde platí pravidlo, že zákazník je ten, kdo platí a tedy i rozhoduje, takže pokud je to jenom trochu možné, tak mu vycházíme vstříc.
Ano. Vyklízení bytů nebo rekonstruovaných částí domů je jedna z činností, kterou nabízíme jako součást celé rekonstrukce. Pravidelný úklid a odvoz odpadu během prací je samozřejmostí.
Ano, je to možné. Vždy ale záleží na stanovisku statika. On ve svém posudku určí, co je možné a za jakých podmínek a co případně možné není. My pak dle instrukcí statika provedeme rekonstrukci vč. změny příček či úpravy nosných konstrukcí.
Při rekonstrukcích bytů zpravidla nejsou stavební povolení ani ohláška potřebné, ale pokud by to situace vyžadovala, tak si to vyřizuje zákazník sám, neboť nemáme kapacity jednat v zastoupení za zákazníka s úřady.
Záleží zrovna na období a na množství nasmlouvaných zakázek. Doporučujeme ale začít s prvním kontaktem u nás minimálně 4 měsíce před zahájením plánované realizace. Tato doba poskytuje dostatečný čas vše připravit, nasmlouvat a sestavit plánovaný harmonogram celkové rekonstrukce bytu nebo rodinného domu.
Stavební odpad a suť pytlujeme a průběžně odvážíme do sběrných středisek tříděného odpadu. O odpad vzniklý při rekonstrukci bytu nebo domu se osobně nemusíte vůbec starat, je to součástí naší práce.
Soustředíme se na rekonstrukce vnitřních částí domů a bytů. Vnějšími plášti budov se bohužel nezabýváme.
Ano, někteří zákazníci řeší rekonstrukci domu v několika etapách, a to nejen z finančních důvodů, ale třeba z důvodu obyvatelnosti, protože se nemají po dobu rekonstrukce kam přestěhovat. Je to tedy možné, máme s tím zkušenosti a dokážeme vám poradit odpovídající harmonogram.
Stavební práce probíhají zpravidla pouze ve všední dny, ale někdy je potřeba využít i sobotu nebo neděli. Je to ale vždy po domluvě se zákazníkem a pokud se jedná o práce v bytě, tak nejsou nikdy hlučné, abychom nerušili rekonstrukcí sousedy o víkendu, kdy chtějí odpočívat.
Nezbytnou součástí rekonstrukcí domů nebo bytů jsou bourací práce, které jsou samozřejmě hlučné a pro sousedy nepříjemné. Určitě je vhodné o této skutečnosti sousedy informovat a poprosit je o shovívavost. Často se předem zveřejňuje i informační ohláška například jako cedulka do výtahu apod. Předejde se tím zbytečným konfliktům.
Zpravidla vybíráme od zákazníků před zahájením prací zálohu ve výši 50 % z ceny celé rekonstrukce a zbytek fakturujeme až po předání díla. Pokud se jedná o zakázku většího rozsahu, tak fakturujeme dílčí etapy díla. Vše je ale o domluvě a určitě se dokážeme dohodnout i na jiných alternativách plateb vč. odložených splátek za prováděné etapy rekonstrukce.
